因南通投資管理有限公司（以下簡稱“投資公司”或“招標人”）裝潢辦公用房（產研院9號樓19—20層）等工程需要，現按相關規范要求，特邀各招標代理單位參與本次工程招標代理及工程造價咨詢服務競標。具體說明如下：

一、工程概況

投資公司辦公用房裝潢等工程，包括但不限于裝修工程設計、智能化工程設計（可能涉及中央空調設計）、施工工程監理、施工跟蹤審計、辦公家具采購、設備設施采購、裝修工程施工招標、智能化工程施工招標（可能涉及中央空調施工招標）以及上述工程咨詢等服務，也包括在整個裝修過程中，招標人要求開展的與裝修工程相關的其他服務或工作。

二、資金來源

企業自籌。

三、投標資格要求（需同時具備）

1.投標人須具有獨立法人主體資格，依法取得有效的工商營業執照，且工商營業執照記載的營業范圍包含招標代理及工程招標、造價、咨詢等；

2.投標人具備工程造價咨詢甲級資質且投標人在中國政府采購網通過備案；

3.投標人應通過南通市城鄉建設局及南通市公共資源交易管理辦公室組織的2018年度招標代理企業動態考評，并取得相應考評結果。

四、招標代理及工程造價咨詢服務主要工作內容

1.組建招標代理及工程造價咨詢工作小組，擬定工作計劃，并報招標人確定；

2.編制設計、監理、施工、辦公家具采購、設備設施采購、跟蹤審計等發包模式、標段劃分方式、計價模式、合同形式和招標方案等，并報招標人確定；

3.負責辦理招標申請及備案手續；

4.按照南通市公管辦的規定發布《招標公告》；

5.負責編制與裝潢相關的各項工程的工程量清單；

6.負責編制招標文件（包括投標須知、評標辦法、合同條款等），并報招標人方審定；

7.負責向合格的投標申請人發放招標文件；

8.協助招標人組織潛在的投標人踏勘現場，并負責對投標人的疑問進行解答；

9.負責制作并發放工程量電子文本；

10.負責編制各項工程的工程標底；

11.負責編制投標報價控制價，并報招標人備案后，以書面形式通知所有潛在的投標人；

12.負責簽收潛在的投標人遞交的投標文件；

13.負責組織開標會議；

14.協助成立專家組，負責組織專家評標會議；

15.負責處理招標文件的澄清、答詢等事宜；

16.協助招標人確定中標人；

17.負責匯總、上報評標結果；

18.負責辦理中標結果公示手續；

19.會同招標人簽發《中標通知書》；

20.負責辦理《中標通知書》的發布和送達等相關手續；

21.負責草擬各類工程合同并協助招標人與中標人洽商、簽訂合同；

22.負責向招標人提交《招標情況書面報告》、收集整理與招投標相關的全部檔案資料及其他有關事宜；

23.招標人委托的，與招標代理有關的其他工作。

五、投標要求

1.投標單位在遞交投標文書時需向招標單位提供以下材料：

（1）企業營業執照復印件（原件備查）、法定代表人授權委托書、法定代表人身份證復印件、聯系人身份證復印件及聯系方式；

（2）資質證書復印件（原件備查），投標人需具備工程造價咨詢甲級資質和在中國政府采購網通過備案的證明文件；

（3）通過南通市城鄉建設局及南通市公共資源交易管理辦公室組織的2018年度招標代理企業動態考評，取得相應考評結果，并提供證明文件；

（4）編制工程清單、標底及公開招標前的一切準備工作所需時間的承諾書；

（5）報價單以及完成本項招標咨詢服務工作的總費用（本次代理咨詢服務費用采取一次包定）；

（6）投標單位提供的所有證明材料復印件需加蓋公章。

2.封裝要求：投標需要用文件袋密封，封口加蓋單位印鑒公章；封面上注明投標單位投標聯系人及聯系方法。

3.投標截止時間：2019年5月28日（周二）下午16:00前（在投標截止時間后遞交投標文件的，視為廢標）。

4.投標地點：南通市崇川區崇文路1號啟瑞廣場3122室（公司會議室）。

5.投標形式：由投標代表人以密封方式當面遞交。

6.聯系人：倪先生， 電話：0513-55005133。

六、評標辦法

1.本次招標代理單位競標，通過價格單因素確定服務機構，即符合資質及所有投標要求的單位低于且最接近于平均價報者為中標單位。

2.本工程招標代理及造價咨詢服務招標控制價為人民幣肆萬柒仟元（小寫：47000元,超過控制價報價的為無效報價），報價中包括與該工程相關的、需要發生的及所有標段招投標工作的所有費用，包括但不限于招標服務費、招標文件編制費、交易中心相關工作費用、開評標費用、手續費、材料費、專家評標費、伙食費、住宿費、市內交通費、城際交通費（如有）、人工費、勞務費及其他相關費用。此外，涉及本工程所有招標相關工作均為招標代理服務機構的工作內容，如按相關規定進行調整的，合同價不予變更，因此在報價時，投標單位應充分考慮該因素。

3.對中標的單位，將由招標人與其簽訂招標代理服務協議；對未中標的單位，其投標書概不退還。

七、特別說明

1.招標人保留根據實際情況終止該項工作的權利。如招標人致函中標人終止該項工作，則本項招標代理服務工作終止，同時合同自然終止，且招標人不必支付任何費用。

2.其他未盡事宜，可在投標截止日前向招標人咨詢，招標人對本招標說明書具有最終解釋權。

                            南通投資管理有限公司

2019年5月21日